Строительство дома, коттеджа зимой.

Строительство дома, коттеджа зимой.

Как правило, во всех странах с умеренными климатическими условиями строительство новых жилых зданий проводится не только летом, но и зимой. Однако у нас до сих пор бытует мнение, что зимой строить не следует, и некоторые подрядчики опасаются брать подряды на зимний период. В первую очередь это связано с тем, что ранее у нас в стране не имелось технологий, по которым возможно проводить достаточно качественное зимнее строительство, а если и строили зимой, то только промышленные и жилые здания из металлоконструкций и бетона, согласуясь с ограничениями специальных СНиПов (строительных норм и правил), разработанных давным-давно. Сегодня же, с применением новейших строительных технологий, пришедших к нам из таких «зимних» стран, как Канада, Швеция или Финляндия и наличием достаточного числа высококвалифицированных специалистов, строительство жилых домов загородных коттеджей стало возможно зимой также как и в летний период.

Однако всё равно не все наши строительные компании освоили эти новшества и обзавелись необходимыми строителями-профессионалами. Одной из главных причин, по которым некоторые заказчики боятся строить загородные коттеджи зимой, являются теоретические опасения насчёт возможных деформаций, которым подвергнутся конструкции построенного зимой здания с уходом холодов. Они не учитывают того, что подобные неприятности происходят исключительно в тех случаях, когда при устройстве фундамента не соблюдаются самые элементарные правила и нормы строительства.

В обычном режиме фундаментные работы производятся при температуре не ниже –5 градусов по Цельсию, но кроме этих давным-давно освоенных режимов существуют и другие, гораздо более «продвинутые» режимы, годные для более низких температур, когда можно применить и иные методы, способствующие качественному затвердению бетона на морозе, и для этого не надо заново изобретать велосипед.

Один из главных способов заключается в подогреве бетона теплом, выделенным самим раствором, который в этом случае изготавливается с применением разогретой почти до точки кипения и превращения в пар водой. Другим не менее эффективным методом является применение утепленной опалубки, снабжённой защитным слоем, предохраняющей её от мороза, или так называемый «метод термоса».

Кроме этого для быстрого затвердения бетона широко применяются прогревы электродами или инфракрасными источниками. Электродный прогрев подразумевает нагрев бетонной массы теплом, выделяемым электрическим током, а прогрев инфракрасными источниками осуществляется с помощью кварцевых трубчатых или керамических стержневых излучателей. Необходимый при этом температурный режим затвердения раствора обеспечивается путём бетонирования в греющей или термоактивной опалубке.

Кроме всего прочего перед использованием в бетон закладываются и специальные добавки, снижающие температуру замерзания до набирания им необходимой прочности. Именно этот метод сегодня начинает распространяться всё шире и шире, так как обладает необходимым как техническим, так и экономическим эффектом.

Итак, мы прекрасно видим, что современные технологии строительства позволяют возводить качественные фундаменты и в мороз, а не только в тёплый период года. Главное – следить за тем, чтобы не нарушались правила, и тогда любые проблемы, связанные с перекосами зданий, коттеджей во время весеннего подъёма грунтовых вод или крошения самого фундамента из-за его чересчур неравномерной структуры исчезнут сами собой.

А теперь поговорим об очевидных преимуществах загородного строительства дома, коттеджа именно зимой, а не летом. Их, в принципе, немало, и все они вместе могут принести заказчику не только экономию средств, но и существенное сокращение сроков самого строительства. Например, подъездные пути к месту застройки, которые летом, весной или осенью часто превращаются в болото, легче устраивать именно зимой. Если заказчика смущают снеговые заносы, то их с помощью снегоочистителя устранить гораздо легче, чем пережидать летние дожди и слякоть, которые обычно не позволяют эффективно использовать строительную площадку по назначению довольно ощутимые периоды времени.

Далее: зимой значительно ускоряется как разработка самого проекта коттеджа, так и изготовление конструкций для его строительства в связи с тем, что именно в этот период очень значительно сокращается число других заказчиков, которые не хотят строить свои загородные коттеджи зимой и поэтому не занимают времени работников компании. В связи с этим персонал имеет возможность более детально и на более качественном и творческом уровне подойти к разработке отдельного индивидуального проекта. На первый взгляд это кажется мелочью, но на самом деле это далеко не мелочь. Летняя штурмовщина и спешка никому из заказчиков не нужна. К тому же зимой значительно освобождаются производственные площади, и процесс изготовления заказанных конструкций и прочих деталей будущего дома значительно ускоряется. И не забываем ещё про один главный момент, который напрямую вытекает из всех этих обстоятельств вместе взятых. Весной цены если не на все, то на наиболее востребованные виды и типы строительных материалов подрастают в цене, порой очень значительно, на металл во всяком случае – обязательно. Теперь, взвесив все за и против, можно выбрать, когда выгоднее начать строительство дома, коттеджа.